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购房定金

山西－太原 08-30 09:13 悬赏 0 发布者:雷雅琴给我留言回答:(8)

您好我前几天在阳光揽胜看房，签署购房协议并交付定金2万，协议中有这样一条：不负责名字变更、增减且定金概不退还，现在我因一些事情不能购房，问是否定金能退

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全部答案

[山西-太原]
聂晓东律师 VIP
电话：13700540700
390298积分

回复时间： 2013-08-30 09:17

看看其有没有预售许可证，没有的话可以主张退定

追问：

对方是五证齐全，现在还没有签订购房合同

回答：

看看有没有预售许可证，没有的话，该房产无权销售，可以起诉主张

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3930529积分

回复时间： 2013-08-30 09:17

可以要求退的

追问：

昨天已经协商开发商称不退请问现在我该怎么办

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4560947积分

回复时间： 2013-08-30 09:21

有权不退定金

追问：

您好那就是如果对方不予对款及名字变更是不是就没有办法了还是？

回答：

是的合同的变更需要双方一致同意

追问：

您好现在还没有签署购房合同只是签署了一个开发商提供的购房协议

回答：

协议就是合同，依法签订的认购协议也是有效的。

追问：

好的谢谢

[重庆-渝中]
罗建华律师
41078积分

回复时间： 2013-08-30 09:23

按约定办理

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-30 09:30

您好！如果您违约的话，不能要求退还定金。

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2013-08-30 09:33

建议你与开发商协商解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-30 10:03

签订购房合同后无正当理由的是不可以随意解除的，否则构成违约。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-30 11:44

有无预售许可证

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