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被告人是否构成合同欺诈
浙江－金华 08-30 21:29 悬赏 0 发布者:weiqia…… 给我留言 回答:(3) 本人2012年将自有房子一套出租，以40000元每年的价格租给福建的一位洪女士。半年后她以去广州工作为由要提前终止合同，我说要她支付违约金，她不同意。后来说帮我转租，我答应了，我跟他说不能超过两人（因为我毕竟是豪华装修，不准备长时间出租），她假惺惺的答应了。两天后她带来了一位罗女士来看房子，我问那位罗女士住几个人，她坚持说是两个人。两天后罗女士的丈夫跟我签了合同。几天后我再次来到我的房子时却发现五个人，房间给我弄得乱七八糟，我要他们搬离，罗的丈夫和其姨夫便对我恐吓威胁。并说合同上并没有写明住多少人，还说我和他老婆口头合同她不知道。本来我的房租可以达到45000元以上，只因为他们说只有两个人住才40000元租给他们。现在转租人亦不知道去向，我想起诉罗女士的丈夫，请问律师，罗的丈夫是否构成了合同欺诈，我是否可以以合同欺诈来起诉他。
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全部答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701676积分
回复时间： 2013-08-30 21:34
答：不是欺诈，可以起诉次承租人违约。
追问：
被告人坚持说口头合同是我和他老婆讲的，对此他根本不知道，既然我和他签了书面合同就得按照合同办事。这在法律上属于什么行为？
回答：
答：合同约定不超过两人时，次承租人的行为是违约行为。
追问：
我和被告人的老婆讲的口头合同，被告人的老婆却不跟我签合同，而是让其老公来签，请问朱律师被告一直不承认我怎样应对？老公来签合同在法律上是不是等于老婆授予了老公的这种权利，老公签的合同是不是等同于老婆签的合同的。法律上有这种规定吗？
回答：
答：不一定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-31 00:30
答：不是欺诈，可以起诉次承租人违约。
追问：
如果被告在法庭上坚持说合同是我和他签的，我和他老婆的口头合同他自己不知道，我该怎样反驳呢？
回答：
你好 可以对签字申请鉴定
- [浙江-金华]
- 倪振杨律师
- 147357积分
回复时间： 2013-09-01 23:03
没有证据无法主张！
追问：
以上的律师可能没有完全明白我的意思。口头合同是罗女士跟我约定的，书面合同是罗女士的丈夫跟我签的，口头合同也有录音证据。我现在想问的问题是罗女士的丈夫几次耍赖说：“口头合同是你跟我老婆讲的，跟我一点关系没有，我们必须按照书面合同办事”，到法庭上他在这样说我该怎样反驳呢？?
回答：
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