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婚前买房,但不是正式的网签合同,也没有备案,将正式的购房合同婚后修改后并备案,是否属于婚后财产?婚后
重庆 08-31 14:02 悬赏 0 发布者:007廖女士 给我留言 回答:(0) 问题:
1、婚前财产还是婚后财产?(婚后修改正式合同)
婚前合同是男方及其父母3人名字,草签合同非正式。现网签正式合同并备案,将合同修改为男方1人的名字。
(婚后修改,并且需要婚后办理贷款,房屋不动产发票婚后重新开,当前日期,原只有收据,正式合同日期为现在的,发票也为当前的,若其父母也同意修改成男方1个人名字,是否为夫妻共同财产。草签作废,正式网签合同修改为男方1人的名字,并备案。)
2、婚后办理银行贷款需要双方同意吗?
由于为问题房,修改后买房的正式合同日期为当前,发票为当前,银行贷款需要婚后办理,就是近日办理,请问男方1人可以办理贷款吗?如果夫或妻另一方不在场,单方可以办理吗?
此房屋如何定位?婚后房产还是婚前房产?银行的贷款属于夫妻共同贷款还是个人贷款,最重要的是,男方可以在婚后女方不在场的情况下成功办理贷款吗?
备注:
男方2009年婚前买房(问题房,4年了都没有备案,没有网签合同),只是草签合同。
婚后,于近日将向银行办理贷款,签订正式的网签合同并备案(所有日期都是当前的,相当于退房后重新办理)。(出资情况;男方及父母首付40%,18万,贷款25万,20年,含利息共36万,房款总价42万,女方出资3万家电,婚后贷款还房贷。)
1、婚前财产还是婚后财产?(婚后修改正式合同)
婚前合同是男方及其父母3人名字,草签合同非正式。现网签正式合同并备案,将合同修改为男方1人的名字。
(婚后修改,并且需要婚后办理贷款,房屋不动产发票婚后重新开,当前日期,原只有收据,正式合同日期为现在的,发票也为当前的,若其父母也同意修改成男方1个人名字,是否为夫妻共同财产。草签作废,正式网签合同修改为男方1人的名字,并备案。)
2、婚后办理银行贷款需要双方同意吗?
由于为问题房,修改后买房的正式合同日期为当前,发票为当前,银行贷款需要婚后办理,就是近日办理,请问男方1人可以办理贷款吗?如果夫或妻另一方不在场,单方可以办理吗?
此房屋如何定位?婚后房产还是婚前房产?银行的贷款属于夫妻共同贷款还是个人贷款,最重要的是,男方可以在婚后女方不在场的情况下成功办理贷款吗?
备注:
男方2009年婚前买房(问题房,4年了都没有备案,没有网签合同),只是草签合同。
婚后,于近日将向银行办理贷款,签订正式的网签合同并备案(所有日期都是当前的,相当于退房后重新办理)。(出资情况;男方及父母首付40%,18万,贷款25万,20年,含利息共36万,房款总价42万,女方出资3万家电,婚后贷款还房贷。)
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