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合同纠纷
山西-太原 08-31 16:44 悬赏 0 发布者:晴空阴云 给我留言 回答:(2) 我去年8月1日租了一门面房,合同期是5年,租金是一年一付,租房期间房价随当地行情不得随意增加,因为附近都是门面房,所以租金都是一样的,所以这样写的,又因为认识,所以违约金写着是0元,他一开始房子没有装修,就是毛坯房,我租了之后因为想的是租5年了,所以装修费花了将近1万,干了四个月后,觉得生意不怎么好,所以把其中两间中的一间转租出去了(刘家),日期是从12月12日到次年的12月12日,我想的是我租房5年了,所以就没重视这个日期问题,可是却写了违约金。今年我结婚回了老家,所以房子我就没准备再使用,准备转租,可是房东直接告我不租给我了,要租的话就比别人租贵几千块钱,他的理由是你又不用了,还拿我的房子往外租,所以房东的这个问题就造成了我对另一家(刘家)的违约,我收到传票,说是另一家(刘家)把我告了,这个问题我该怎么办,
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-08-31 16:47
你属违约行为,需要承担违约责任!
追问:
可是我和房东租的是5年啊,我本来想的继续租房子而且我也花了不少的装修费,可是人家故意提高房价,难道我就只能赔偿吗?
回答:
根据法律规定未经饭房东同意你不可以将房屋转租他人
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-08-31 21:35
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