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店铺转让
广东－深圳 09-01 14:32 悬赏 0 发布者:996375…… 给我留言 回答:(7) 你好！我想问一下今年2013年4月27号转了个店，转让费还没给，但是我已经开始经营了，转让费到明年2014年12月31号前还清的，我们还写了合同，合同上写着:店面借租合同是归王明觉管理。店面属于我管理。直到我把转让费还清才把借租合同转我名字，中途不得转让他人，如果要转让的话，需要王明觉和我商量经双方同意才可以转让的！ 现在是王明觉看到我经营不善，怕我不还钱，所以想把店转让给别人，也没和我商量过要转店，直到现在才和我说，现在他要把店收回去，那我该怎么办？
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- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话：13418954058
- 94292积分
回复时间： 2013-09-02 07:29
1,可以与对方协商或交转让费就行了。
转店注意事项:
转店首先你要分清转让费及房租是不同的。转让费是交给转让给你的人的店铺的物品等费用。房租是交给房东的租金。
转让费，你要明确转让的清单，看对方是否有欠水电物业税务等费用。
另外，你要经过房东的同意，重新与房东签订房租合同。
转店注意事项:
转店首先你要分清转让费及房租是不同的。转让费是交给转让给你的人的店铺的物品等费用。房租是交给房东的租金。
转让费，你要明确转让的清单，看对方是否有欠水电物业税务等费用。
另外，你要经过房东的同意，重新与房东签订房租合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-01 14:43
建议协商解决！
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-09-01 14:46
你好，根据合同约定处理。
追问：
哪意思就是说是王明觉违约吗？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-01 14:49
根据合同约定处理。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-02 08:51
要求退还转让费。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-02 13:12
按照合同履行
- [广东-深圳]
- 秦步基律师
- 20851积分
回复时间： 2013-09-02 18:18
要求继续履行合同。
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