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拆迁纠纷

天津－东丽区 09-01 20:20 悬赏 0 发布者:张小莹qq 给我留言回答:(9)

原来宅基地房屋卖给了一个工业户口的户主，之后他又将其卖给了当地的农业户主，现在要拆迁了，我家的户口地址还是原来的住址，请问这个宅基地房屋问题怎么解决？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4554848积分

回复时间： 2013-09-01 21:20

起诉要回房屋

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2013-09-02 09:13

你好
各地拆迁补偿和安置标准是不同的。如果遇到补偿不合理或强拆、逼拆等，建议委托律师介入，通过诉讼、复议、谈判、媒体曝光等方式维护合法权益。
详情可来电来访

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-01 20:29

房子已经卖了，跟你没有关系了，不用操心了

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2013-09-01 20:49

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。