该问题已关闭

老人和外孙子共同居住的公租房，老人去世后，是外孙子将继续居住，儿子可否将户口迁入此出租房?

北京－门头沟区 09-02 07:39 悬赏 0 发布者:liyueq…… 给我留言回答:(22)

老人这些年一直是同外孙子住在一起，房产是公租房，不属于私产，户口上只有两位老人的名和外孙子的名，两位老人先后相继去世，那么此房产是归外孙子所有？儿子可否将户口迁入此出租房?

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3934605积分

回复时间： 2013-09-02 07:40

儿子有权要求居住的

追问：

谢谢！
儿子是否可将户口迁入此出租房

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1093386积分

回复时间： 2013-09-02 07:56

儿子有权要求居住的

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4566682积分

回复时间： 2013-09-02 08:18

产权仍归出租人

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-09-02 12:49

您好，不能继承。

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2013-09-02 07:45

房产仍然属于公租房，其外孙子有继续承租的权利，但不是所有权；是否迁户具体问派出所

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-02 07:55

由外孙居住.若符合条件,可以.

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-09-02 08:01

不能作为遗产继承的。

[河南-开封]
刘青芳律师
355850积分

回复时间： 2013-09-02 08:08

你好，对于公房，个人不具备产权，外孙子有承租权。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-09-02 08:24

儿子有权要求居住

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-02 08:36

儿子可以继承父母的份额

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-02 08:52

房子不归外孙所有，但外孙如果符合条件可以向产权人申请继续承租

[北京-朝阳区]
杨振中律师
14792积分

回复时间： 2013-09-02 09:09

老人去世后儿子有居住权，户口问题建议咨询当地派出所。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-02 09:10

您好，公租房不属于遗产，不在继承范围之内，两位老人去世以后，可以变更承租人，谁可以继续承租该房屋，要举证证明跟老人生前共同居住两年以上。外孙子长期跟两位老人一起居住，可以变更外孙子为承租人。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-09-02 09:14

你好，公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。
公房承租人死亡，按下列规定确定承租人：一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租；二、不能按第一条协商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人1、原承租人的配偶；2、原承租人子女（他处住房情况、本处居住时间长短等）；3、原承租人的父母；4、其他人（按他处住房情况、本处居住时间长短）。三、其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租；四、不能按第三条协商一致的，出租人按下列顺序确定承租人：1、原承租人的配偶；2、原承租人的子女（按他处居住情况）；3、原承租人的父母；4、原承租人的其他直系亲属（按他处住房情况）。注：共同居住人：是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他房屋居住，或者有，但居住困难的人（结婚、出生不受前述条件限制）。

我的补充： 2013-09-02 09:15

户口问题请咨询产权单位或户籍部门。