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只有房产证没有土地证的房子买下来风险大吗?
湖南 09-02 11:38 悬赏 0 发布者:xinwen…… 给我留言 回答:(3) 我想买一套二手房,只有房产证,据说当时开发商出了问题所以土地证没有办下来,这样的房子买下了风险大吗?使用年限有多久呢?
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-09-02 11:39
你好,风险较大,建议谨慎。
- [湖南-长沙]
- 李芬团队律师
- 94312积分
回复时间: 2013-09-02 11:50
你好,存在一定的风险,建议谨慎对待。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-09-02 11:52
不建议购买没有土地证的房屋。没有土地证的房子面临很大风险,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,不办理土地证,有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人。使用年限是针对土地使用年限而言,住宅用地是70年。房产证,只能说明对房屋具有永久的所有权和使用权。拥有土地使用权的单位,可以随时收回土地。
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