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帮老乡租铺面用自己的名字，现在老乡生意做不下去跑了，市场找我要租金，怎么办
09-02 14:18 悬赏 0 发布者:杨仙红 给我留言 地区:广西－钦州 回答:(2)
我在广西，10年帮老乡在广西建材城租了几个铺面，签了3年的合同，合同是用我的名字，12年底老乡做不下去跑了，也明确告诉物业铺面不要了，押金也不要了，现在物业要签合同的人支付余下一年的租金，怎么办。合同里还有一条是 如果单方面解除合同要违约方承担相当于租赁期限租金总额30%的违约金。请问我要支付全部的租金还是支付30%的违约金？？
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回复时间：2013年09月02日 14时30分
你可以以违约金过高为由要求减少
追问：
颜律师，您的意思是我只要支付违约金就可以，还可以要求减少是吗，，不需要支付全部的租金是吗
回答：
已经提出要解除合同了，对方应该做出减少损失的措施如在租赁给别人。
违约金不是漫天要价，和损失时挂钩的
追问：
谢谢您百忙之中的回复，物业现在寄了张法院通知书过来，说如果在一个月内不交清货款就打官司了，
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您的解答
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回复时间： 2013-09-02 14:23
你要承担的
追问：
铺面空了一年了，物业也知道，也跟他讲过叫他招商，刚开始就是帮老乡忙，谁知道现在会是这样，我没有在经营，难道要承担全部的费用吗？
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