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法律求助
河北－廊坊 09-02 20:15 悬赏 0 发布者:lastcr…… 给我留言 回答:(2) 事情是这样的,我欠别人钱.没有其他东西偿还.现在被起诉,我,我妈,我姐.3个人共有一套门面房.我妈占50%.我和我姐各25%.现在法院要执行拍卖房子.但是我们的门面房的土地证是集体土地证,没有办法进行过户(之前有去房管局办理过过户手续.过户不掉),若法院进行拍卖并且这房子过户不了.法院能有什么措施让购买者得到这个房子呢?或者说能有什么保障?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4556343积分
回复时间： 2013-09-02 20:27
集体土地上的房屋只能在集体成员之间转让
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-02 20:59
你好，法院司法拍卖裁定一经做出并生效，即可发生物权变动的效果。物权法第二十八条 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
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