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房屋租出问题

广东－深圳 09-03 13:03 悬赏 0 发布者:nicona…… 给我留言回答:(4)

我有一套房出租给别人了，租用商装修后空至了有四个月，现在己经欠了一个月房租了，找他人又一直找不到，电话也一直不接，请问zhe种情况下,我能找开锁的人打开门锁收回铺面吗？

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回复时间： 2013-09-03 13:06

可以收房，但其物品可以帮他妥善保管，待其出现，收取保管费就是

追问：

那他之前付的转让费和装修怎么办呢？求解！谢谢您了！！！

回答：

合同中有无相关约定，如果没有，则这部分费用由其自行承担

追问：

谢谢了！

回复时间： 2013-09-03 13:51

一、租赁关系尚未解除，建议你先不要打开门。
二、你需要给对方发通知，可以公告，要求及时缴纳租金，后如果还不回应，可以收回房屋。
三、装修费的，如果你同意利用他的装修，你需要做出一定的补偿。

回复时间： 2013-09-03 14:55

你好，建议先书面通知对方解除合同，若直接开锁可能侵权。

回复时间： 2013-09-03 15:24

建议先依合同解除租赁关系，再处理。

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