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出租房水管老化
09-04 11:01 悬赏 5 发布者:candy8…… 给我留言 地区:浙江-杭州 回答:(4)
租用一套一居室套房一年不到。上星期厨房水槽下的出水管因老化严重漏水,导致房间、客厅、厨房等所有房间全部被水淹。导致租客放在家中的电器和家居等用品全部进水,损伤严重。请问租客能否向房东索赔?
现在房东说这个不是他们的责任。因为水管破裂属于意外事故。这样说对吗?我方该如何争取应有的权益?谢谢!
现在房东说这个不是他们的责任。因为水管破裂属于意外事故。这样说对吗?我方该如何争取应有的权益?谢谢!
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最佳答案
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 电话:13583277890
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回复时间:2013年09月04日 11时03分
如果鉴定是老化造成的,房东应该赔偿。
追问:
请问该找鉴定呢?谢谢!
房东说他提供的只是硬件!不能确保我们的财物。水管漏水他可以帮我们修。但是我们财物受损的费用,他是不会负责的。这样说法对吗?
回答:
应该起诉法院,法院委托司法鉴定机构鉴定
追问:
起诉法院的话,请问这个费用高吗?不好意思,因为本人没有接触过这种事情!谢谢!
回答:
1万元以下50元诉讼费。
提问者对最佳答案的评价:
徐律师很耐心。对于我的问题一一解答!真的很感谢他。希望我们能通过法律途径正当保护我们的权益!谢谢~!
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- [广东-广州]
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- 3931814积分
回复时间: 2013-09-04 11:07
由房东承担的
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2013-09-04 11:18
破裂的原因呢?老化的,房东有责任。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4562908积分
回复时间: 2013-09-04 11:22
可向房东索赔,合同另有约定的除外
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