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鲁银拾城塾延期交房，合同赔付为万分之0.5
宁夏－银川 09-04 16:06 悬赏 5 发布者:her010…… 给我留言 回答:(1) 本人于2011年买的鲁银拾城塾的房子，跟开发商签订了合同，合同上写房子于2012年10月拿钥匙，小区整体交工于2013年7月，违约金为万分之0.5。然后当时售楼部还收取了名为“代售费”的8000元现金。房子至今未交工。
请问，违约金的计算日期是2012.10还是2013.7月？
国家规定住宅是按万分之5赔付的，开发商这算是违规吗？
还有代售费符合法律要求吗？能要回吗？
请问，违约金的计算日期是2012.10还是2013.7月？
国家规定住宅是按万分之5赔付的，开发商这算是违规吗？
还有代售费符合法律要求吗？能要回吗？
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- [青海-西宁]
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回复时间： 2013-09-06 20:20
按照合同约定，违约金从2012年10月计算，直到房子交付止。
违约金过低，建议提高，一般在万分之三
违约金过低，建议提高，一般在万分之三
追问：
违约金到万分之三是不是只能打官司，胜诉的机会是多少啊？
回答：
起诉解决
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