买房子时受骗

我是2007年下半年买的按揭房，当时在买房之前，我听朋友说莲塘送变电前面有开盘的房子卖，得到一售楼小姐电话，和她电话联系时她说还有几套房子没有卖完，叫我抓紧时间过来，不然就没有了。当时我正在上班，我说过几天过去看房签合同，她说可以。等我们到售楼处要和她一起看房，签合同时，她说没有了房子，全部卖出去了。又说她知道一个已经预定了房子的客户想要退房，不过要加价出手。出于到时我急需要买房，所以我买下了要退房的客户手里的房子。
当时退房的客户给我写了一张收到我买他房子差价的收条，那个售楼小姐说她会帮我把房子按揭手续改到我的名下。
我现在想起诉售楼小姐是利用工作之便骗取我的钱财，我有以下证据：1.原来事实上售楼小姐和那个所谓的要退房的客户是夫妻关系，2.说是他要退预定房，我一直没有看到他原来的售房合同，更没有看到房屋银行的按揭合同，3. 售楼小姐在我的房子差价收条上有签字证明，当时我要求减少一部分的差价，4.我的售房合同上有她的签字，证明他是房子开发公司售楼人员。
综上所述：他是利用工作之便，夫妻唱戏的把我的钱给骗了，一共有5万多元。


注：购房合同上我是2008.1.1拿到房子的。