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店面门前过道天花板归什么部门管
北京 09-08 12:09 悬赏 20 发布者:178990…… 给我留言 回答:(6) 我是门面店主，租了商品房一楼的门面，现在门面前面过道的天花板要掉了，是铝扣板的，要是砸到过路的人了，归谁负责，是物业，还是社区，门面店主不要负责吧？还有就是维修归谁？我们这一线门面门前天花板都是统一的，现在维修困难，个人维修的话工程效大，物业说，他们最多是过来把要掉的铝扣板扯下来，防止砸人，不负责维修，原来是社区为了形象统一做的天花板。社区说他们也不管。请问律师专家朋友，这个归谁管
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2013-09-08 12:28
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- 110网律师
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回复时间： 2013-09-08 12:51
归谁所有谁管。
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- 110网律师
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回复时间： 2013-09-08 13:21
可以联系物业维修
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-09-08 15:04
要求物业维修。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2013-09-08 23:07
你好，如果发生事故，应当由所有者或者管理者承担赔偿责任。具体到底是由业主赔偿还是租赁方赔偿，应当依据双方签定的协议来约定的。
追问：
我与业主签订的房屋出租合同里业主房东除了收房租，其他所有不管。请问这个不是物业赔偿吗，
回答：
合同既然已经约定，则业主不承担责任，约定优先。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-09 11:51
根据合同约定
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