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短期租约甲方违约是不是应该赔偿
北京-宣武区 09-08 17:38 悬赏 0 发布者:182222…… 给我留言 回答:(10) 我租了一个房子 租3个月 但住了一个多月中介公司说房主要买房子所以要搬出去, 这应该是甲方违约 当时甲方说因为我是短租只租了3个月 要是租1年就可以得到违约金 是真的么?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3918215积分
回复时间: 2013-09-08 17:40
按照合同的约定履行
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4543561积分
回复时间: 2013-09-08 17:51
不是,买卖不破租赁,你有权继续租,不然,你也可按合同追究甲方的违约责任
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2013-09-09 14:55
不是,买卖不破租赁,他卖房子之后你的承租权继续,只不过以后租金交新的房主
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2013-09-08 18:43
你好,对方属于违约,可以要求支付违约金。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-09-08 18:59
属于出租方违约,你可以要求对方承担违约责任。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2013-09-08 19:18
协商不成,到法院起诉,主张中介公司承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
中华人民共和国合同法
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2013-09-08 19:38
如果合同有约定依约定,无约定,可以要求违约金,无论租期长短,只要存在违约行为,并存在损失。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2013-09-08 23:38
不是,不论租期长短,一方违约都应当承担违约责任的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-09-09 09:53
不论长短,一方违约都可以按合同主张违约金。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-09-09 11:03
对方承担违约责任,可以得到违约金
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