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我出钱给父母买的房子，以后需要缴遗产税吗？
上海 09-09 14:52 悬赏 0 发布者:ZHLAPL 给我留言 回答:(7) 我父母年事已高，他们原来房子的楼层高而且房子也小，为改善他们的居住环境，我出全资给他们购买了一套低楼层的商品房。但是由于我自己已经有两套房子（我喜欢清静，所以之前所购房子都是多层房的六楼，都不适合父母居住，所以才另外购买房屋）在我已经被限购的情况下，新买的房屋写的是父母的名字。 请问如果父母百年之后，我可以把房子过户到我的名下吗？ 需要交遗产税吗？ 如果我继承这房子之后再出手的话，税费有什么不一样吗？ 谢谢。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4546726积分
回复时间： 2013-09-09 15:04
目前还没有遗产税，但将来买卖时有交易税
- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
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回复时间： 2013-09-09 16:09
现在还没开征遗产税，只是继承的房子再要买卖就费用大了
追问：
没想到尽孝心的代价真高。 有什么方法可以避免吗？ 求答。
回答：
这个就是用来控制房屋购买的，所以你要想好这个房子如果将来要变钱买卖，就要付出代价。
- [上海-徐汇区]
- 王永奎律师
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回复时间： 2013-09-09 14:56
国家尚未开征遗产税，继承后再转卖的需缴纳20%的个人所得税。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-09-09 15:24
你好！现在我国还没有征收遗产税，但是继承过户需要交纳一些契税之类的，具体可以咨询房地产交易中心。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-09-09 15:56
建议你与你父母之间签订协议，明确房屋来源和权属归属。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2013-09-09 17:04
目前，我国没有遗产税。税费问题，建议你到房地产交易中心核实一下。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-09-09 21:16
您继承房产，费用参考如下
八、继承（必须父母都不再世）
走公证 免营业税 个人所得税 （交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元）
八、继承（必须父母都不再世）
走公证 免营业税 个人所得税 （交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元）
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