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婚前婚后房产的分割
09-09 15:27 悬赏 0 发布者:summer…… 给我留言 地区:河南－河南 回答:(2)
我想咨询一下在婚前男方付的首付房，婚后作为女方要要怎么处理才可以维护自己应有的权益？也就是说婚后房子也不可能有女方的部分，但是还要跟男方一起还月供，这样很不公平的呀！
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最佳答案
- [河南-郑州]
- 张书正律师
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回复时间：2013年09月09日 15时32分
可以就婚后还月供得部分，主张共同财产。
追问：
您好，张律师，我不是太明白您说的意思哈，婚后还月供的部分要怎么解决，要公正吗？
回答：
比如，
房子，婚前他还了百分之二十。
结婚后，你们还了百分之八十，那么，你可以就这百分之八十以及这部分升值的部分，你可以主张属于夫妻共同财产。
追问：
需要签什么协议吗，还是婚后月供的部分就直接是共同财产了？
回答：
你可以直接主张。两人签个协议确认一下也可以。
提问者对最佳答案的评价：
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- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-09-09 15:54
婚后还贷及相应增值为夫妻共有
追问：
房地产的人说婚后也属于个人财产，说是购房合同和还款人写的都是他个人的名字，婚后也不可以再加上女方的名字。如果是婚后还贷的部分属于共同财产的，那还需要签什么协议吗？还是只要领完证就已经属于共同的了。
回答：
若是离婚，房产归他个人所有，配偶有权从婚后还贷及相应增值中获得补偿。
追问：
如果是婚后还贷的部分属于共同财产的，那还需要签什么协议吗？还是只要领完证就已经属于共同的了。
回答：
不用签协议，目前法律规定。
追问：
那我可以理解为：，，不管购房合同和还款人写谁的名字，只要领完证还贷部分就已经属于共同的了
追问：
那我可以理解为：，，不管购房合同和还款人写谁的名字，只要领完证还贷部分就已经属于共同的了
追问：
那我可以理解为：，，不管购房合同和还款人写谁的名字，只要领完证还贷部分就已经属于共同的了
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