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商品房购买开发商违约该如何维权？

河南－信阳 09-09 21:34 悬赏 0 发布者:573582…… 给我留言回答:(4)

我于2012年10月中旬在罗山县城购买129.8m²预售商品房，总价37.2万，已付30万，并签过购房合同，合同约定2013年7月1日交房把尾款付清。2013年7月1日开发商未通知交房，我2013年8月中旬催促开发商交房，至今2013年9月9日开发商未交房。请问我该如何维权？谢谢

问题补充：

签过的购房合同（7份）当时并没有给我，说是等交房的时候给合同。现在手里只有最开始签订的协议。现在我手里没有购房合同，具体内容也不太清楚，可以起诉开发商吗？

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全部答案

回复时间： 2013-09-10 12:51

搜集证据，协商或诉讼解决，要求开发商承担违约责任。如需帮助请来电或找李永律师当面详询！

追问：

签过的购房合同（一式7份）当时并没有给我，说是等交房的时候给我合同。现在手里只有最开始签订的协议。现在我手里没有购房合同，具体内容也不太清楚，可以起诉开发商吗？

回复时间： 2013-09-10 08:54

建议按照协议的内容起诉开发商违约，要求承担相应的违约责任。

回复时间： 2013-09-10 10:06

建议先与开发商协商，协商不成可按照合同约定起诉对方。

回复时间： 2013-09-10 11:38

按照合同的约定，起诉开发商违约。开发商按照合同的约定承担逾期交房的违约责任。

追问：

签订的购房合同开发商没有给我，现在手里只有最开始的购房协议。没有手里没有合同对起诉有影响吗？

回答：

可以按照购房协议起诉开发商。有时间的话，你来律所我们具体看一下你的购房合同吧，还有带上你付过房款的收条之类的书面材料。

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