已解决问题

婚前财产

09-10 20:38 悬赏 0 发布者:天上迷途的星…… 给我留言地区:河北－邯郸回答:(4)

房子的首付款是婚前我的父母付的,我们婚后一起贷的款有必要公正？可最近我对象提出房产证上加上她的名字，如果加上他的名字有什么坏处吗在此先谢谢

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最佳答案

[广东-广州]
110网律师
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回复时间：2013年09月10日 20时46分

如果加名，属于夫妻共同财产，包括首付部分。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-09-10 20:42

没有偿还完贷款，没有征得银行的同意，一般无法加名。参考如下

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。