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回迁新房墙体由于材料问题，赔偿或补偿标准？

河北 09-11 08:28 悬赏 0 发布者:xuanzi…… 给我留言回答:(3)

1.隔断墙的沙灰使用有问题，且有一面墙已贴瓷砖
2.卫生间墙面沙灰材料问题，导致防水层脱落
3.承重墙的施工洞填补，用的是轻体转，而砖缝隙用外墙保温泡沫填补问题
以上3个问题只是在水电改造时发现，其他未动工地方不详，开发商，施工方均承认有问题；
请问在修补的基础上，我如何要求赔偿，赔偿多少合适。有标准码？感谢！

问题补充：

问题1.2中墙体为非承重墙，但本身材质肯定是有质量问题的；
问题3中是承重墙，但施工洞是在卫生间里，不知道对施工洞位置和填补有没有相关规定，最后，如果上法院，我得到的赔偿，值不值呢？

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[湖南-长沙]
周振文团队律师 VIP
电话：15802645148
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回复时间： 2013-09-11 09:15

看合同中是否有违约条款。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-09-11 09:11

协商不成，到法院起诉，主张开发商承担维修责任。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
　　交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担

追问：