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转让问题

河北－廊坊 09-11 09:14 悬赏 0 发布者:zsh200…… 给我留言回答:(3)

08年由房东指引下1万元转租下一商铺，10年由于租金飞涨100%，导致僵持，由法院调节，续签3年且多次强调应给予转让，法院与房东给予确认但不修改合同，今年合同到期还有4个月，欲转让房东则不予转让，续签删除转让一条，商铺空置中，请支招一下。

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全部答案

回复时间： 2013-09-11 10:14

以法院调解书为准

回复时间： 2013-09-11 10:33

可以通过诉讼解决。

回复时间： 2013-09-11 17:10

既然合同没有约定转让，您无权转让了。
中华人民共和国合同法

第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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