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房产问题
江西－抚州 09-11 12:57 悬赏 30 发布者:547741…… 给我留言 回答:(7) 父母离婚的时候，法院判决书上面，把老家房产赠予给了我。但是房产证上面的名字还是我母亲的，一直没有去办理过户手续，现在我母亲想把那套赠予我的房产，卖掉。。。她能私自卖掉吗？ 她要卖，必须经过什么手续，我现在就怕老家房子被卖了，都不知情。 如果我要办理这房产过户的手续，我应该拿哪些证件去办理，是否需要我父亲、母亲签字，还是拿法院的判决书去就行。谢谢了
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- [湖南-长沙]
- 周振文团队律师 VIP
- 电话：15802645148
- 73270积分
回复时间： 2013-09-11 13:11
已经判决，那判决和有关身份证明即可，具体手续咨询房管部门。可以先申请预告登记。
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348216积分
回复时间： 2013-09-11 13:43
必须到房产局办理。
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2013-09-11 13:06
可能的，必须到房产局办理。你应该申请法院执行，按照判决书过户给你。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-11 13:18
赠与以过户生效，在过户前，你母亲有权处分该房产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-11 13:52
你现在需要做的是尽快把房子过户给你，你申请执行要求对方配合房子的过户。
- [江西-抚州]
- 周辉永律师
- 7909积分
回复时间： 2013-09-11 18:09
申请法院执行
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-12 11:35
根据法律规定，赠与不动产在未过户前赠与方可以随时撤销赠与，但是附道德义务的不能撤销，离婚时赠与子女财产是否为附道德义务至今分歧都很大，所以你的案件是有一定风险的，如果房管局不配合或者法院不执行，你很可能需要再诉一次。
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