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婚前共同出资购房事宜
广东－珠海 09-11 15:14 悬赏 5 发布者:Sunn_L…… 给我留言 回答:(5) 我与女友准备在婚前共同出资购买一套住房，并且产权只登记女方一人的名字。
因女方个人积蓄比较少，需要向亲友（女方）借款才能满足首期付款及相关费用的要求。例如按首付房款按30%计算：我出资20%，女友出资3%，向女方亲友借款7%，我在婚前协议中约定此房产为双方共有财产，从开始还贷开始共同还贷，并列明向亲友借款为夫妻共同债务，婚后共同还债。在此情况下，假如以后婚后离婚，此房产如何分配？女友是按首付款的3%获得收益还是按10%呢。我在婚前协议中应当如何约定可以确保双方的利益，要公平公正，大家都接受。
因女方个人积蓄比较少，需要向亲友（女方）借款才能满足首期付款及相关费用的要求。例如按首付房款按30%计算：我出资20%，女友出资3%，向女方亲友借款7%，我在婚前协议中约定此房产为双方共有财产，从开始还贷开始共同还贷，并列明向亲友借款为夫妻共同债务，婚后共同还债。在此情况下，假如以后婚后离婚，此房产如何分配？女友是按首付款的3%获得收益还是按10%呢。我在婚前协议中应当如何约定可以确保双方的利益，要公平公正，大家都接受。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3921295积分
回复时间： 2013-09-11 15:16
婚前部分是共同共有
- [广东-深圳]
- 李开宏律师 VIP
- 电话：13168766538
- 140863积分
回复时间： 2013-09-11 15:38
建议签订婚前财产协议， 约定该房产的归属以及份额， 以有利于以后纠纷的处理。
追问：
按上述出资情况，我应当如何约定该房产的份额
回答：
约定需要对对方协商， 建议根据出资比例来定， 一人一半也可以， 只要双方同意就行
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-11 15:20
你好，最好委托律师草拟相关的协议，以保障双方的利益，如有需要请联系本人。
- [广东-广州]
- 刘祖虎律师
- 149482积分
回复时间： 2013-09-11 16:07
建议签订婚前财产协议， 约定该房产的归属以及份额
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-12 12:09
双方可以约定，以出资比例为基础按份共有，离婚时按份额分割；或者是约定共同共有，离婚时，一人一半。要保障双方利益，就把双方名字均登记在产权证上，并且明确各自的比例。
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