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为了公司资金运作，法人将个人的房产卖了借给公司，半年后债权人起诉请问之前的交易无效吗？

09-11 16:08 悬赏 0 发布者:GOUXUE…… 给我留言地区:广东－广州回答:(2)

有限公司，法人是大股东为了公司运作，法人将自已的房产卖了借款给公司，不想公司货款被扣款，现资不抵债，半年后一债权人将此公司及法人告上法院，请问之前售卖的房屋会被视为转移财产吗？如果交易无效，卖房款又借公司运作，追不回来，法人应如何办？

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回复时间：2013年09月11日 16时24分

你好，之前的出卖房产不是转移财产的行为，不会被认定无效的。公司财产是公司财产，个人财产是个人财产，不会相互承担责任的。

追问：

我是一有限公司的法人，以自已的房产作保鉴了一份付款协议，如有限公司无力支付，将以房产抵押，而此房是唯一的住房，法院会强制执行吗？加之是离婚前财产，前夫是台湾人，当时房产证只写了我的名，请是否还会涉及前夫的权限？

提问者对最佳答案的评价：

非常好

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回复时间： 2013-09-11 16:16

你好，公司是独立法人，以自身资产偿还债务。法人没有义务用个人财产偿还公司债务。

时间：2013-09-11 16:38

如有需要可以来电咨询

时间：2013-09-11 21:34

股东个人房产与公司无关，不是转移财产
追不回来欠款，可以从公司资产优先还债。
一般唯一房产不会执行。

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