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违约金
辽宁－大连 09-13 10:03 悬赏 0 发布者:a27407…… 给我留言 回答:(8) 中介介绍买的二手房，刚在中介钱的合同.交一万定金，五千中介费，五千定金，现在不想买了，总房款51.5万，违约需要付卖方多少钱。
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- [广东-广州]
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回复时间： 2013-09-13 10:08
按总标的的20%支付
- [天津-宝坻区]
- 金雅东律师
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回复时间： 2013-09-13 10:12
你好，违约金多少要看合同中的违约条款约定违约金是多少。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-09-13 10:13
这个要看合同中约定，同时这个约定不得超过合同总价款的20%
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
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我的补充： 2013-09-13 10:36
更正一下，违约金主要看合同约定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
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- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
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回复时间： 2013-09-13 10:26
需要根据合同中约定的违约金支付
- [辽宁-沈阳]
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回复时间： 2013-09-13 15:50
具体看合同约定，你怎么出现两个定金，到底是一万还是五千？
- [辽宁-大连]
- 毛健民律师
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回复时间： 2013-09-13 20:29
要看合同的约定。
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回复时间： 2013-09-13 22:58
无其他约定，五千中介费，五千定金无法退回
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间： 2013-09-14 21:31
看合同如何约定违约责任，没有其他约定的，无权索取给卖方的五千定金，中介的中介费也无法退回。
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