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共有房屋分割

广东 09-14 11:24 悬赏 0 发布者:cjxyxj 给我留言回答:(5)

兄弟姐妹四人共有房屋，现时三方要求出售，但另一方不肯出售，又不肯补钱，能否起诉她，胜算大不大？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4552904积分

回复时间： 2013-09-14 11:41

可以起诉分割，一方要房的，由其得房，但按份额补偿其他共有人

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2013-09-14 11:27

你们可以起诉主张房屋的全部权利，给另一方补偿

[广东-广州]
刘祖虎律师
149482积分

回复时间： 2013-09-14 11:42

可以起诉分割

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-14 12:00

这种情况法院不能强行判决分割。

追问：

为何？请赐教

回答：

共同共有的财产必须经过全体共有人同意才能处分。

追问：

但没理由一方不同意，我们其他人就没办法处理该房产？

回答：

这是法律规定，如果是按份所有，超过三分之二的共有人同意就可以出售。

追问：

我那套是继承遗产，但要是我有重大事由提出诉讼请求，并且得到四分之三人同意，是否可以？谢谢

回答：

如果是继承房产应该是可以的。

追问：

是的，这是父母遗留下来的，不愿意出售的一方也已经买了经济适用房，所以分割财产没有损害她的利益，请问可以起诉吗？

回答：

可以起诉。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-14 20:51

可以起诉分割

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