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农村房屋拆迁补偿

黑龙江－双鸭山 09-14 12:56 悬赏 0 发布者:傻瓜女人给我留言回答:(2)

我家因扩建高速房屋被征迁，2009年的评估时点，因为各种原因至今未领取补偿款，我现在要领取补偿款，有三个问题请您解答；第一；宅基地对方一直拖延，村里没有宅基地，补偿款也没有着落，第二，这几年补偿款的利息我是否有权利要，第三，我是否可以要求，先领取补偿款，等明年盖完新房再拆，因为补偿款里只有补偿的每平米1000元和附属物20000元，还有搬迁费400元，

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全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2013-09-14 18:49

一般是先补偿后拆迁
你的要求是合理的
建议启动发律程序维权
详情可来电来访

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2013-09-14 13:07

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

追问：

现在的状态是对方总是互相推托，我是不是只能打官司啦？打官司大约得多少钱，

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