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租房到期与中介交房押金条丢失中介不退押金怎么办
北京-朝阳区 09-14 23:01 悬赏 0 发布者:小粉思密达 给我留言 回答:(2) 跟中介租房到期了,然后不想租了,中介说来验房然后让我们拿着合同跟押金条去他们财务退押金,但是时间真的太久了一年多了,押金条找不到了,中介说人条不认人,没有条就不给退押金,怎么办?
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全部答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2013-09-15 09:54
协商不成,带着合同到法院起诉,主张中介公司承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
追问:
如果起诉中介,我需要承担多少费用。
合同上面清楚写明:“4.本合同签订之日起,乙方应向甲方交付一个月房屋租金3400元作为保证金。5.保证金为乙方不损害房屋结构,设施,家具,电器和不拖欠水,电,燃气,卫生,有线电视费,电话等公共用电使用费用的保证。保证金不充抵末期房租,合同期满,结清全部费用双方办理移交手续后,甲方应将所收保证金全部返还给乙方。”这种情况下没有提及押金条的事,那我没有押金条也能要回押金吗?
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间: 2013-09-17 16:24
建议与对方协商解决,协商不成,带着合同到法院起诉,主张中介公司承担违约责任。
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