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集体土地使用证的房屋如何析产。

北京－朝阳区 09-15 21:56 悬赏 0 发布者:lilong…… 给我留言回答:(12)

集体土地使用证的房屋如何析产。也就是说，我父母的房子想要有我一部分，要经过法院裁定，流程是什么？我需要准备什么材料？谢谢

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2013-09-15 22:33

由产权人决定，产权人不在的，依法继承。
继承方式：继承之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-09-15 22:44

您好，直接加名即可。

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-09-16 11:15

您好！是可以在产权证明上加上你的名字。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-09-15 21:57

可以在产权证明上加上你的名字。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-15 22:21

你需要向法院提起析产之诉，提交证明你作为财产共有人的证据。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-09-16 00:02

要在产权证明上加上你的名字。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-09-16 07:12

您父母的房产，您无权主张。
中华人民共和国物权法

第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。