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房子咨询
北京-海淀区 09-17 13:55 悬赏 0 发布者:135211…… 给我留言 回答:(16) 我父亲单位分了一套旧房子,父亲没钱买,父亲看在我多年照顾他们俩老人,让我岀资购买了,可是没产权证,我怕以后姐妹为了这套房子闹不和,说不明白,请您给个见议,谢谢!
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2013-09-17 15:27
您好,直接赠与即可。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4565337积分
回复时间: 2013-09-17 15:40
由你父母与你协议,实际出资人与实际产权人为你
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2013-09-17 14:01
你好,你说的是公房,你们现在有的是使用权,如果出资购买,那么就是产权人,会有现骨干的产权证明或协议,可以进行公证,是具有法律效力的。具体情况可来电咨询,我将详细为你解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-09-17 14:07
根据你的表述,你父亲是原房子的承租人,现在单位把房子卖给了个人,如果由你出资购买,需要先变更承租人,以后可以取得房产证的了才是你的名字。否则你只出资的情况下实际产权人还是你父亲,你只能主张出资部分以及利息。建议你来电详谈吧
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-09-17 14:11
你好:把协议签好
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间: 2013-09-17 14:20
有合同的话买受人直接写你就可以。如果必须写父亲的名,就让父亲写一个生前遗嘱,写明他如果去世该房子作为遗产的分割,全权给你就可以
- [北京-朝阳区]
- 杨振中律师
- 14792积分
回复时间: 2013-09-17 14:25
没有产权证,只享有使用权,且房屋产权人在单位,最好在单位变更承租人。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-09-17 14:30
您好,可以进行对出资以及产权的归属进行公证,待产权证办理时就是您。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-09-17 14:46
要求你父亲直接赠予你就是了。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-09-17 15:30
最好由相关协议予以明确。
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间: 2013-09-17 15:46
你父亲是原房子的承租人,现在单位把房子卖给了个人,如果由你出资购买,需要先变更承租人,否则你只出资的情况下实际产权人还是你父亲,你只能主张出资部分以及利息。本人为专业房产律师,欢迎来电详询
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2013-09-17 16:16
你好,你有出资证明的话归你自己的。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2013-09-17 16:30
签订好合同
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2013-09-17 16:39
让您父母写明,房产赠与您即可。
中华人民共和国合同法
第十一章 赠与合同
第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
中华人民共和国合同法
第十一章 赠与合同
第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-09-17 16:45
这种纠纷很多,建议你详细写一份协议,约定出资,产权和今后房子的归属等问题。
- [-]
- 黄桂芬
- 给我留言
- 37积分
回复时间: 2013-09-17 19:09
我是再婚老人,我现在想购买一套房子,如果对方先过世了,他的儿女有权分得吗
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