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父亲病逝,关于祖父遗产分割问题
浙江-杭州 09-17 20:35 悬赏 20 发布者:haoery…… 给我留言 回答:(0) 我爸是家中老四,他上面有三个姐姐。
我爷爷名下有两处房产(都是房改房)这两套房的房产证上都是我爷爷的名字。但爷爷过世的时候没有立遗嘱。
我们一家三口的户口在跟爷爷同住12年的那套房里,这套房当年房改房也是我家出的钱但凭证遗失;
另一套在08年让给二姑姑家住了;
今年我爸过世了,三个姑姑打算卖掉我们住的这套房。
二姑姑自己住着爷爷名下的房子,居然还打算卖掉我和我妈住的这套。
于是就有了现在的纠纷,我有几个问题想问,因为我爷爷确实没有留下遗嘱,假设房子要卖掉:
1、遗产留下的房改房可否买卖?
2:可以买卖的话,遗产税缴纳多少?是一起缴纳还是分开缴纳?
3:是否4位遗产继承人都要签字同意,房子才能买卖?
4:如果真的要卖,那是否她住的那套也要一起拿出来卖掉?
5、我是女孩子,但是还没结婚,我能否代位继承我爸爸的那份?不然我妈虽然也有继承权,但是就是本该属于我爸的四分之一再分二分之一了。
5:当年房改政策出台的时候,是我们家出的钱购买的,如果现在真让她们卖掉,现在我们至多能享有几成卖房款?
我爷爷名下有两处房产(都是房改房)这两套房的房产证上都是我爷爷的名字。但爷爷过世的时候没有立遗嘱。
我们一家三口的户口在跟爷爷同住12年的那套房里,这套房当年房改房也是我家出的钱但凭证遗失;
另一套在08年让给二姑姑家住了;
今年我爸过世了,三个姑姑打算卖掉我们住的这套房。
二姑姑自己住着爷爷名下的房子,居然还打算卖掉我和我妈住的这套。
于是就有了现在的纠纷,我有几个问题想问,因为我爷爷确实没有留下遗嘱,假设房子要卖掉:
1、遗产留下的房改房可否买卖?
2:可以买卖的话,遗产税缴纳多少?是一起缴纳还是分开缴纳?
3:是否4位遗产继承人都要签字同意,房子才能买卖?
4:如果真的要卖,那是否她住的那套也要一起拿出来卖掉?
5、我是女孩子,但是还没结婚,我能否代位继承我爸爸的那份?不然我妈虽然也有继承权,但是就是本该属于我爸的四分之一再分二分之一了。
5:当年房改政策出台的时候,是我们家出的钱购买的,如果现在真让她们卖掉,现在我们至多能享有几成卖房款?
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