我想帮母亲争取合法权利，让我们家人都过上舒服一点的日子

父亲在我十多岁就去逝了，父亲在世时给我们购买的房子是运输公司的职工集资房，房子正好在进大门的左手边底楼，旁边修的门卫室正好在我住房卧室旁边，我们十多年都没办法开窗户，那间卧室只能是一个黑屋，因为窗外就是门卫室的房子，下雨天门卫室楼顶的水还会流到我的另一间卧室内。多次找居委会和单位领导，都没解决。
直到有一天，公司说这个小区的100多位住户里有部分是外来人员，他们不在发工资请门卫了，门卫室那家人打算每户收5元，没办法收齐，就不做门卫，走的时候因为搬迁把门卫的房子也打坏了。
多年的无赖之下，我母亲只好去找公司领导，寻问公司领导，当初父亲去逝的时候口头承诺还算数吗？因为父亲去逝母亲年龄没有达到国家法定的年龄，等到达到国家法定才能解决生活问题。
因为我们不想被下一任来的门卫室再次影响我们，所以要求公司处理好这个问题，后来公司领导决定就把门卫室两间房子给母亲住，说：因为门卫室在我住房旁边，每户人收3元路灯费和卫生费。可是就3元费用都没办法收齐。因为家贫，母亲也同意了，收到房子后只好重新修建，修建房子时也问了公司领导，如果路灯费和卫生费收不齐怎么办，公司领导说那就不用扫了，母亲让公司写个书面的文件，公司说这是小事，就不用了，你住公司没人敢来找你麻烦的，没过多久，运输公司也卖给公交公司了。
现在，几年的过去了，今年母亲做手术无法继续做门卫了，可是如果让别人来做，又是在我住房卧室外，又会影响我的家人，老人家也需要休息，家里还有1岁的小孩，我知道小区里有几家人打算一起来做门卫，他们打算做商业营运，停车，开茶馆。我就提出了要求：1、要求下一任门卫只能做门卫，不能做商业营运，不能停车，也不能开茶馆；2、我母亲修建房子花了钱，要求给一点补偿。3、在我卧室的窗户外修了一个围栏，主要是不想被影响。卧室窗户也能打开；4、以上要求必须写成书面文件，居委会担保就要大家签字。事后，没想到，那几家人伙同一起闹事，次次都是找机会，知道我们不在家时，来找我母亲的麻烦。母亲才做手术还不到一个月，几次来闹事。我回家正好遇见，气不过就想心平气和的讲理，他们开口就乱骂，骂的很难听，有一次还把我推到划伤，这时我母亲才报警，警察来他们的态度一样很凶，警察叫我们退一步海阔天空，一点小伤就算了，我们也就忍下来了，想想要是推到的人是我母亲，后果会很严重的。看到母亲被欺负，我心里真的很不舒服，第二天他们那几家人去公司闹，公司说：以前的公司已经不存在了，让他们去找居委会，可能是因为人多，居委会说话，总有一点维护他们，所以我也去居委会说了：要求拆迁这个违规建筑的门卫室，要求重新修建一个门卫亭。不可以在我住房外做任何商业营运。居委会不同意拆迁门卫室，还说要我们让出来，我现在真的很无赖。现在我想寻求大家的帮助。这个要求合理吗？或是有没有其他解决的办法。谢谢。