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咨询有关广告公司转让的一些信息

上海 09-17 23:00 悬赏 0 发布者:lin494…… 给我留言回答:(4)

我想转朋友一家广告公司，现在是门面式的，可是门面是学校的，之前说好不能转让的，现在要转的话，怕到时候被房东知道会被赶走，房租就是最主要的问题。现在已经确定要转，我朋友先给我打工，这样子谁都不说的话就应该不会被赶走吧，但是到今年年底就回老家不来，如果到时候被房东发现不知道会怎么样。现在他要把公司所有的信息都转到我的名下，这样子的话，关于这个店的合同，我要怎么写，才能维护我的利益呢？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2013-09-17 23:05

你好，根据约定履行义务、承担违约责任。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-09-18 08:22

如是公司租赁的房屋，股东变更不影响租赁合同的履行。

追问：

律师，你好，我现在面临的问题是店面转让不能让房东知道，一旦知道就会不让转的，房租是三月一交的，所以我现在担心的是万一房东知道不把店租给我们，所以不知道转这个店跟我朋友要怎么拟合同。如果都是我朋友本人去交房租应该都会没问题，所以关于这个问题怎么在合同上注明。

回答：

建议携带有关合同当面咨询律师

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-09-18 10:07

公司租赁的房屋，股东变更不影响租赁合同的履行。

[上海-浦东新区]
李仁红律师
37650积分

回复时间： 2013-09-18 12:18

这个转让确实很麻烦，建议你考量一下法律上的调整方式比较好。详情建议你联络到。

追问：

因为我还没接触过这类的问题，更不懂得法律，所以想通过你们大律师来了解这些相关的问题，我现在订金已经付了，下个星期就要签合同，关于房租这个问题我现在就不知道怎么在合同上写名，因为房租是三月一交的，时间比较短，所以我现在担心的是万一房东知道不把店租给我们，不知道转这个店跟我朋友要怎么拟合同（如果都是我朋友本人去交房租应该都会没问题）所以关于这个问题怎么在合同上注明，才能更好的维护自己的利益。请问一下大律师，签合同直接签个名字，合同就有法律效应吗？

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