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房屋拆迁的安置与遗产问题。（问题有些长）

上海－虹口区 09-20 13:49 悬赏 20 发布者:zimuzi 给我留言回答:(5)

我家是私房，最近正在动迁中。
土地证上面积为19平方米。12年前，因为为改善居住条件，我父母亲出钱，重新翻造了房屋，现面积增加为19平方米x4楼。
最初我家一个门牌号分别有：1.我、我父亲、我母亲。2.我爷爷与我奶奶两个户口本。
房子刚造好不久，我爷爷去世了。我奶奶之前动过手术麻醉过后脑子一直不太清楚、卧床养病。
爷爷去世后，我爸爸的妹妹，就是我姑姑家里拆迁，在我们三口之家不知情的情况下住进了我家，与我奶奶住在一楼，我们一家三口住楼上。之后姑姑说她们新分到的房子在装修啊等等，于是她的女儿就是我表姐也住进来了。几年后，我们才发现姑姑的户口迁入我奶奶户口本上，期间均未曾与我一家三口商量。
8年过去了，我奶奶几年前也去世了。姑姑与她女儿仍然住在我家一楼，从我表姐微博、空间等看到她家房子很早就装修好了。
今年开始动迁了，是按面积来计算动迁费。19平方*3楼（3楼以上算违章建筑不计算面积）。我家大概能拿210万。住在我家的姑姑说，她要2室一厅的！总归要个百把万的！其他两个姑姑说这是遗产，得平分。这么算下来，我们一家三口要无家可归了。

我认为，我们一家三口住了几十年棚户区了，现在无其他房产，是属于动迁安置对象。其他三个姑姑都是有房子的，她们可以来拿遗产，但是不能影响到我们一家没有房子住啊。
请问我们一家三口及三个姑姑该如何分这210万？另擅自在我奶奶无民事行为能力时，及共同居住的我们不知情的情况下，迁进来的户口有没有法律效力？

问题补充：

我觉得：
1.我家不是贪心的人，我们同意底楼原始的面积作为遗产平分。上面是我爸妈出钱造的，如果不造，动迁组也只给我们底楼的钱。大家同样只能分底楼。
2.我姑姑这样自己拆迁过分过钱，再趁我爷爷去世，我奶奶脑子糊涂擅自进的户口。我爷爷如果活着是不会允许她进来的。这样钻空子投机取巧的人法律不应该保护她主张一定要房子的权益。

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回复时间： 2013-09-20 14:06

结合具体情况的

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回复时间： 2013-09-20 14:33

可以分遗产的,具体情况简易和律师当面咨询

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-09-20 17:36

他们的说法是不对的，不是平分的，你们家可以要求多分的

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2013-09-20 19:26

你父母赡养老人较多，搜集证据主张多分遗产。协商不成，让对方到法院起诉。详谈电话联系。
中华人民共和国继承法

第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
　　遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

第二章法定继承
　　第九条继承权男女平等。
　　第十条遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。

第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
　　继承人协商同意的，也可以不均等。
　　第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
　　第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。