已解决问题

关于房改中遇到的款项分配问题

09-20 22:26 悬赏 25 发布者:夜殇独舞给我留言地区:山东－青岛回答:(4)

我家房改，是这样的，我们家房子要被拆掉，这房子我们是有宅基证的，但是当初家里原因，没钱盖起来，是亲戚帮忙盖起来的，但是现在拆迁嘛，亲戚坚持要一处房，本来分的也不多，我是这样想的，按现在的房价给亲戚补偿的，但是他坚持不肯，如果我进行法律途径的话，是不是一定得给亲戚房子呢？

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最佳答案

回复时间：2013年09月20日 22时32分

如果证明是他们帮你盖的，这实际是一种赠与，不应该给补偿。如果你们当初约定好的应该参照房子的价格来给予他们补偿，因为宅基地使用权不属于他们。约定宅基地给谁是违法的。

追问：

也就是说只要我们有宅基证，就是我们的房子，算不算约定都是我们的，当初嘛，关系不错的，也没啥约定，我们赔偿的话怎么个赔偿办法？如果走法律途径补偿数额是按什么来算的呢？但是现在要拆迁了，那边就看上了我们的房子一定要，但是本来我家也不多，也很挤，没有办法给他们的！

回答：

走法律途径是他们的事，你不要多操心。你只管弄你的房子，就说先把房子弄下来再说。

提问者对最佳答案的评价：

嗯，谢谢

其它答案

回复时间： 2013-09-21 09:41

你家亲戚帮你建房，一种法律关系是赠与关系；第二，可以作为债权债务关系处理，据你所述，无需给亲戚房子。

回复时间： 2013-09-21 11:10

您好！
亲戚无权要求拆迁款的，走法律途径，只能是债权债务关系。
详情可来电来访。

回复时间： 2013-09-22 18:32

亲戚帮忙并不代表他就对房屋由所有权，既然是帮忙，如果没有约定有偿，那么就是无偿的。即使是有偿，那么你也只需要支付他一定报酬，而不需要给他房子。

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