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我能否强制自己违约
上海－徐汇区 09-06 11:50 悬赏 25 发布者:mylove…… 给我留言 回答:(5) 我在上海租给别人一套房子，签了5年合同，但是现在发现房价太便宜提出单方面违约，对方不同意，我想问下，我是否能提出单方面强制违约，赔偿违约金，但是现在人家不肯搬，双方不能协商，我能否通过公安机关强制让人家搬出?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-09-06 11:57
不可以的，承租人可以要求继续履行租赁合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-09-06 12:09
不可以强制。只有按照合同约定的条件解除合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-09-06 12:33
只有法院判决解除租赁合同后才能申请法院强制执行搬出。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2010-09-06 12:56
此事，不归公安机关管；
属于民事纠纷，具体按合同约定处理。
属于民事纠纷，具体按合同约定处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-09-06 13:34
具体要看你们租赁合同的具体约定，有无提前解除合同的相关条款，有约定从约定，无约定你可以提前一个月告之对方调整租金或搬出。建议与律师联系，因为需看租赁合同具体约定
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