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请问我于2013年2月购买的一套房，由于当时没满5年，没有过户，但是房款全额已经给卖家，在交易中心办
上海－普陀区 09-21 06:52 悬赏 0 发布者:狗家猫加羊 给我留言 回答:(4) 我想请问未生效期内还具有法律效力吗？我能延长未生效期吗？
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-21 09:54
合同怎么约定？
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-09-21 10:15
合同有法律效力。建议您立即办理过户手续。否则，一旦发生纠纷，诉讼法和律师代理费就够您省下的费用了。
中华人民共和国物权法
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
中华人民共和国物权法
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-09-21 11:52
协议有法律效力，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-09-21 16:01
购房协议有法律效力
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