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公租房拆迁，母亲执意大儿子出资购买，房产证确写母亲的名字，现在子女都要份额
北京－石景山区 09-22 10:39 悬赏 20 发布者:cwb2jm…… 给我留言 回答:(13) 90年代时，由母亲承租，母亲、弟弟、弟妹及儿子在一个户口上，后因婆媳矛盾，母亲把弟弟及弟妹的户口与自己和孙子进行分户！98年房改房拆迁，母亲解释由于儿子不满13岁，拆迁不占平米数（但后来得知儿子有拆迁补贴，不知为何？），母亲执意要自己出资近9万元房款以及装修，合计近11万元（本人没有钱，都是东拼西凑接来的）房屋产权登记于母亲名下，并口头应允房子以后归自己所有！而弟弟也得到相应的平米数，由于下来的平米数只是一居，二人又花了10万购买了一居平米数，房产是在弟弟名下！新房下来后，母亲独居在本人出资购买的房屋，2002年母亲与我去做了相关公证，一直相安无事！前几年本人丧偶，便与母亲一起住，照顾其起居饮食！直至今年年中，在本人离开的一个星期内，两个姐姐和弟弟在此房开家庭会议，要对此前的公证进行撤销、重新做公证平分此房屋并已实施（母亲做完公证第三天就住院了，还没有通知我），几人开会同时还商议要轮班照顾老人，本人觉得对自己不公平，当时购买时，那个价钱在郊区购买一90平米的房子还有富余，没有其他人出资，我一人出资，儿子也在户头上，现在要平分，我已退休是无房户、儿子也无房，这个房要平分（弟弟已经从母亲那得到一房，给他们补偿款都不同意），没有地方住，现在想在郊区买房也得2万多一平米，我家都是工薪阶层，根本就没有能力去付首付及还贷款！我是否能申请属于我的房屋份额，属于母亲的再进行平分！母亲前些日子和孙子说她并不想这样，她不分这房，没人管他！由于老人怕没人养老，说自己做不了主，我尊重母亲是产权人，不想她在中间受委屈，这事就应该是母亲说的算，为何她做不了主？碍于母亲身体一直不太好，没有深究，希望能用正当途径争取到我应得的权利及利益！麻烦各位律师给分析分析！
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-09-22 10:46
可以先协商解决
追问：
主要是现在都不同意协商
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2013-09-22 10:53
您好！
可以要求属于自己的份额，属于母亲的她有自由处分的权利。
详情可来电来访。
可以要求属于自己的份额，属于母亲的她有自由处分的权利。
详情可来电来访。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2013-09-22 12:14
您好，建议协商解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-22 10:51
建议协商解决，解决不成再来电详谈。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-09-22 10:56
房产属于您母亲的，您母亲有权处置房产，您只能搜集证据，主张您母亲归还您的出资。
详谈电话联系。
中华人民共和国物权法
第四章 一般规定
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
详谈电话联系。
中华人民共和国物权法
第四章 一般规定
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
- [北京-朝阳区]
- 杨振中律师
- 14792积分
回复时间： 2013-09-22 10:56
因为问题分很多种情况，建议致电或者带着02年与母亲所作的相关公证到所进行分析咨询。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-09-22 10:58
你好，需要看具体的拆迁补偿政策，如需帮助可以来电详谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-22 11:10
属于母亲的她有自由处分的权利
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-22 11:47
母亲有权自由处分自己的财产，其他子女无权干涉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-22 11:47
你好，1、母亲作为产权人有权处分房产。
2、你可以出具当初出资购买的证明以债务形式主张还本付息。
3、如有需要，请来电面谈。
2、你可以出具当初出资购买的证明以债务形式主张还本付息。
3、如有需要，请来电面谈。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2013-09-22 11:59
关键要看公证协议的具体内容，建议带齐资料面谈。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2013-09-22 13:38
你好，家庭房产的纠纷，即使是起诉到法院，也是先调解的，建议你们家人先协商一下，如果协商不成的话，再由你母亲决定分配吧，毕竟是登记于她名下，实际所有权人是她。
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间： 2013-09-28 14:19
可以要求属于自己的份额，属于母亲的她有自由处分的权利。
本人为专业的房产律师，具体问题欢迎来电详询。
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