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上海房屋拆迁分配
上海－虹口区 09-22 13:28 悬赏 5 发布者:ajkj1 给我留言 回答:(9) 我外公上海市虹口区虹镇老街的私房于2013年9月份进行房屋拆迁和土地使用权征收，土地证上的名字只有我外公一个。我妈，舅舅，舅妈，表哥的户口在私房中，我外公决定通过数砖头的形式来进行获得货币补偿，预计能拿到420万左右，我外婆已于08年去世，也没任何遗嘱。
现在我外公说这笔费用属于他的个人私有财产，决定只给我妈40万（其中20万要根据我妈以后对他的赡养好坏来进行给予），所以现在我和我妈也很困惑，因为我妈和我父亲已经离婚，我判给我妈，现在我俩在外租房居住，所以想请咨询各位一些事宜，拜托了！
第一：我妈是否一分钱都分不到？如果要拿的话只能拿40万？也不需要安置我母亲？
第二：现在私房里有5个户口，是否我外公1个户口也能拿到420万？安置费是否与户口有关？
第三：这笔安置费是否属于我外公的个人私有财产？他想给谁就给谁？
现在我外公说这笔费用属于他的个人私有财产，决定只给我妈40万（其中20万要根据我妈以后对他的赡养好坏来进行给予），所以现在我和我妈也很困惑，因为我妈和我父亲已经离婚，我判给我妈，现在我俩在外租房居住，所以想请咨询各位一些事宜，拜托了！
第一：我妈是否一分钱都分不到？如果要拿的话只能拿40万？也不需要安置我母亲？
第二：现在私房里有5个户口，是否我外公1个户口也能拿到420万？安置费是否与户口有关？
第三：这笔安置费是否属于我外公的个人私有财产？他想给谁就给谁？
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3918967积分
回复时间： 2013-09-22 13:32
按照当地规定处理
- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 104889积分
回复时间： 2013-09-22 13:34
如果单单是从面积补偿，可能与户口无关。如果有户口因素，就要考虑到人，所以你们要去问动迁组具体的拆迁政策。另外如果以前的土地证如果是夫妻共同财产，那么你外婆的遗产部分也要分割
追问：
我和我妈去问过动迁组的拆迁政策，有三种：
第一是货币赔偿（按照数砖头）。
第二：是分配相对应的房子。
第三：是又可以拿钱又可以拿房子。
土地证上的名字只有我外公的。
我想问的是外公拿了这笔钱后，是不是可以不安置我母亲？（也就是一分钱都不给）
回答：
这个就要看签署的协议上是否考虑了你母亲是安置人不，是安置人就有相应权利。协商不了，可以依法诉讼
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2013-09-22 16:40
您好！
1、要看拆迁安置协议里是否对您的母亲进行安置。
2、根据拆迁政策来定，如果按照户口分配拆迁利益，应该给予补偿。
3、还有一份应当属于你外婆的遗产，应当由所有继承人共同继承。
详情可来电来访。
1、要看拆迁安置协议里是否对您的母亲进行安置。
2、根据拆迁政策来定，如果按照户口分配拆迁利益，应该给予补偿。
3、还有一份应当属于你外婆的遗产，应当由所有继承人共同继承。
详情可来电来访。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-22 13:39
内容比较多，建议来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-22 15:27
这私房是你外公和外婆的夫妻共同财产，货币补偿中有你外婆的遗产，你母亲有权继承。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-22 18:25
有些情况下有户口的人也有补偿费的，另外房屋中有外婆的遗产，所以你母亲无论如何均有权利分割动迁补偿的
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 36758积分
回复时间： 2013-09-22 19:09
a.你妈妈有权分配到；
b.不是的，无关。
c.不是的，不是。
详情建议你联络到。
b.不是的，无关。
c.不是的，不是。
详情建议你联络到。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-09-22 22:36
第一、如果是私房，应当属于你外公外婆共有，有你外婆份额的话，就属于遗产，你外公、你妈妈及其他子女均有继承你外婆遗产的权利。
第二、动迁协议中哪些人事属于被安置对象呢？有待核实。
必要的话，委托律师处理吧，可以与我联系面谈。
第二、动迁协议中哪些人事属于被安置对象呢？有待核实。
必要的话，委托律师处理吧，可以与我联系面谈。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-09-24 17:44
私房是你外公和外婆的共同财产，货币补偿中有你外婆的遗产，你母亲有权继承。
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