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房产归属

陕西－西安 09-22 18:18 悬赏 25 发布者:306342…… 给我留言回答:(7)

婚后买房，由一方和其父母出资首付和按揭，房子属于夫妻共有财产吗？

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全部答案

[山西-太原]
朱君秀律师
701615积分

回复时间： 2013-09-22 18:20

答：父母出资并登记在自己孩子名下的，是一方孩子的个人财产。否则，是夫妻共同财产。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-09-22 19:14

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-09-22 19:15

属于夫妻共同财产

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2013-09-22 19:23

《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

以上答复，如果满意，敬请采纳。