该问题已关闭

几方协议和公证遗嘱问题

北京 09-07 00:38 悬赏 5 发布者:SDD7283 回答:(10)

继母和我们子女几方达成共识，签署协议，处分房产。后来又单方面写下遗嘱公证处分此房产。请问那个是最有法律效力的？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4544571积分

回复时间： 2010-09-07 09:51

要看房屋所有权人是谁，所有权人有权自由处分。
无所有权人信息，无法判决协议或遗嘱的效力。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-09-07 07:14

需要根据房产权利人确定协议及公证的法律效力。如果房产为你继母的个人财产，其有权处分自己的财产。具体情况具体分析。如有不明之处，可来电话咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-09-07 07:19

协议具备效力

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2010-09-07 08:18

有法律效力

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-09-07 08:35

公证最具法律效力。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-09-07 08:57

公正的证据效力最强。
协议也有效，但要看协议性质而定。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-09-07 09:13

您好：公证遗嘱效力最强，如有需要电话联系。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-09-07 09:28

公证最具法律效力

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-09-07 09:31

首先，要看你这个房产的性质。这个房产是不是你父亲单独财产，留下来的？
如果是这样的话，当初签署的协议，就算是对这个房产有效的处置。已经处置有效，你继母再单方行为就无效了。
如果不是你父亲单独财产留下的，而是你父亲与继母共有的。那么情况就复杂一点。签署协议处分后，具体过户没有？如果没有过户，这个就要根据协议的内容，来确定。但是协议依然有效，但是你继母之后的行为可能会让原协议部分失效。