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婚前买房小部分余款未付清，婚后算共同财产吗

河北－廊坊 09-25 12:53 悬赏 0 发布者:李明萌123 给我留言回答:(4)

婚前购房，签定合同，小部分余款未交，房产证未下发，合同写的个人名字，婚后妻子未参与余款支付，婚后算不算共同财产？

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[广东-东莞]
谭海波律师 VIP
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回复时间： 2013-09-25 12:55

属于婚前个人财产

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1093769积分

回复时间： 2013-09-25 13:32

属于婚前个人财产

[河北-石家庄]
梁会朝律师
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回复时间： 2013-09-25 15:45

据你所述，应当认定为个人财产。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-09-25 19:39

属于个人财产

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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