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房产争议

上海 09-26 14:15 悬赏 0 发布者:231232…… 给我留言回答:(13)

父母过世，子女是我们姐弟两人，曾留下的房子是居住权，前几年我把房子产权买下，产权上只有我一人的名字，户口簿上有我和外甥的户口，姐姐的户口是之后迁出去的，只留了外甥的户口。现在姐姐说这是父母留下的房子要分享一半，我认为这房子已经和父母没有关系了，这是我个人的，这种想法对么？

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全部答案

[山东-青岛]
徐志远律师
312943积分

回复时间： 2013-09-26 14:18

你姐姐很贪的，是你的和她没有关系。

[广东-广州]
宋鑫律师
201300积分

回复时间： 2013-09-26 14:19

你好，为你的个人财产。

[上海-虹口区]
何李律师
1663积分

回复时间： 2013-09-26 14:20

是的，你个人财产。你这个因为你买下了。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-26 14:21

你好，户口与房屋产权没有必然的联系，你姐姐的要求没有依据。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-09-26 14:25

因为你买下了，所以房子属于你个人财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-26 14:26

房子是你自己的，你姐姐无权分割。

[上海-浦东新区]
曹玲律师
1416积分

回复时间： 2013-09-26 14:51

是上海的房子吗？是那年买的？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-26 15:00

看年份的，买的时候你姐姐户口还在不在？你外甥成年了没有？他们签字了没有？不一样年份买的公房是不一样的。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-09-26 15:33

你的想法正确。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-26 15:36

该房子确实你姐姐没有权利

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-09-26 21:00

根据您的描述，房产登记在您的名下，属于您的个人财产，即使有争议，您姐姐超过的诉讼时效，无法主张了。
中华人民共和国物权法

　第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
　　第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

中华人民共和国民法通则

第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。