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因工程质量问题返工对于承租方的赔偿

09-26 15:14 悬赏 0 发布者:好奇心驱使给我留言地区:浙江－绍兴回答:(4)

自己家的厂房前不久验收合格并且出租了，最近在开门时发现墙体砖块与砖块之间的水泥没粘合，一捏就变成粉。假如因这样的质量问题叫施工方返工，导致承租方不能使用，给承租方造成的损失，应该由谁来陪，怎么赔？

问题补充：

补充下，之前因为施工方在钢筋上因为不按图纸施工并且使用国家明令禁止的冷拉钢，我方要求施工方返工，施工方拖着不肯。后来施工方和我方协调口头同意将建筑款减10万（过程有录音），才同意组织验收。但是验收后对方反悔，额外的杂七杂八水电费看场费要我们承担。所以出租厂房时工程款有纠纷还没付清（不知道延误损失如何赔偿）。返工的话有纠纷的工程款会影响承租方的损失赔偿吗？

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[浙江-杭州]
杨冬梅律师
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回复时间：2013年09月26日 17时05分

可以起诉施工方。

追问：

补充下，之前因为施工方在钢筋上因为不按图纸施工并且使用国家明令禁止的冷拉钢，我方要求施工方返工，施工方不肯。后来施工方和我方协调口头同意主建筑款减10万（过程有录音），才同意组织验收。但是验收后对方反悔，额外的杂七杂八水电费看场费要我们承担。所以出租厂房时工程款还没付清。返工的话有纠纷的工程款会影响承租方的损失赔偿吗？

回答：

照样起诉对方。

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谢谢

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