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我们租的房子，白天上班的时候，由于热水器软管老化爆管跑水，把楼下泡了

北京－大兴区 09-28 16:44 悬赏 0 发布者:woto 给我留言回答:(8)

我们租的房子，白天上班的时候，由于热水器软管老化爆管跑水，把楼下泡了，我们是从中介手里租的房子，中介让我们自己解决。这到底是谁的责任呢？

问题补充：

我看合同里有这样的规定：
1.甲方提供的房屋及设备完好无损（在合同签订前，经甲乙双方确认签字）
2.租赁期内，乙方应保证该房屋及附属物品，设备设施处于适用和安全的状态
3.租赁期内如该房屋及其附属物品，设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或者承担赔偿责任。
这三条是说明是我们的责任么?请教律师
设备坏了我们维修，那坏了造成的损失呢？

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2013-09-28 16:45

您好，具体根据合同约定

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2013-09-28 16:45

您好，具体问题具体分析

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
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回复时间： 2013-09-28 17:12

具体问题具体分析

[山东-青岛]
徐志远律师
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回复时间： 2013-09-28 16:51

应该出租人的责任。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-09-28 16:52

协商不成，让楼下到法院起诉您和中介公司，根据法院的判决赔偿。
中华人民共和国侵权责任法

　第八十五条　建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。