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楼上群租，业主把房子租给二房东，噪音使人无法睡觉

北京 09-30 10:32 悬赏 0 发布者:myworr…… 给我留言回答:(8)

我们家楼上是群租房，二房东把100平米的房子的客厅隔成2间，饭厅隔成2间，厨房变成卧室，租给10个人。几乎每天晚上都是半夜回来，吵吵闹闹到凌晨，我们无法入眠！为此已经和业主协商过，业主表示他已经把房子租给二房东，没有权利管！二房东毫不讲理，蛮横无理说就这样吵闹，看你们怎么办！！
和小区物业和居委会也汇报过，物业和居委会也尽力了，无能为力。房管办也不管这种事情，推来推去。
想请求律师的帮助，有什么办法能够解决这件群租房的事情。二房东如此嚣张猖狂，是不是只有通过暴力的手段才能解决事情了！请求律师的帮助！

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全部答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-09-30 10:34

您好，报警

追问：

律师，您好！我曾经无数次报警，均未果！

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-09-30 10:41

可以找房主解决，否则起诉房主。因为二房东和房主的租房协议只在他们之中生效，你们的损失还是相邻权纠纷，是找房主解决。房主可以根据合同约定再起诉二房东违约

追问：

李律师，房主蛮横无理的，他为了收房租，不会和二房东解除合同的。房主说他的房子就是要出租，不能空着。房主绝对不会起诉二房东。而且二房东是黑社会，动不动就要威胁打人！我父母是残疾人，无行为能力的！110说让我们去房管办，房管办让我们去找其他人。。。反正就是推来推去。我们实在无奈了！没有一个官方在管这件事情。如果这件事情在这样下去，我们准备和房主拼命了！因为我们的日子无法过下去了，死和活对我们来说是一样的！

[北京-东城区]
赵虎律师
13945积分

回复时间： 2013-09-30 10:37

侵犯了相邻权，可以进行起诉解决。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-09-30 11:01

协商不成，到法院起诉，主张侵权赔偿
中华人民共和国侵权责任法

第十五条　承担侵权责任的方式主要有：
　　(一)停止侵害；
　　(二)排除妨碍；
　　(三)消除危险；
　　(四)返还财产；
　　(五)恢复原状；
　　(六)赔偿损失；
　　(七)赔礼道歉；
　　(八)消除影响、恢复名誉。
　　以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

追问：

徐律师，我决定去法院起诉。但是起诉之后，法院会强制执行拆除楼上违法隔间吗？法院会采取什么措施？
二房东威胁要打人，我们应该采取什么措施？是不是我们也应该请黑社会，和他交锋？中国社会是不是就这样乱的没有王法了？