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老房子拆迁，小姑问娘家拿安置房合理吗？

09-30 14:08 悬赏 0 发布者:shxch 给我留言地区:上海－上海回答:(5)

老房子拆迁，小姑问娘家拿安置房合理吗？

问题补充：

我家是2010年开始启动老房子拆迁了，现在宅基地户口本上的人是我，我老公，我儿子和婆婆4个人，公公过世了。小姑是出嫁的，但跟我们分户了，她的户口是在村里地址，她自己一本户口本，她本人也是户主，不跟我们同一个地址，拆迁政策是按户动迁。照理她应该也算一户人家，也享有一块宅基地的，但当时她夫家也在2010年启动拆迁的，村里说她跟她夫家只能算一户，所以村里没给她宅基地。她在村里吵了一年多，也没弄到，但是她在夫家2013年签动迁协议前离婚了，说她夫家分的房子现在跟她不搭介。所以她没有享受到，但是村里还是不给，说离婚后5年才能给。村里要不到，现在她问我们拿房子，理由是当时老房子宅基地批复上有她的名字，当时她15岁，她在别处也没有享受到宅基地，所以要问我们拿三分之一，而我和我儿子是没份的，批复上没我俩的名字。她这种要求合理吗？动迁安置是分建筑物和宅基地补偿，我知道建筑物她是肯定有份的，但宅基地补偿她有份吗，我跟我儿子真的没份吗？

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[上海-普陀区]
高永峰律师
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回复时间：2013年09月30日 14时34分

你小姑子说的不对。

追问：

那她享有的份额是多少，我们应该给她安置房吗

回答：

她应该从夫家拿安置房。好好跟她谈谈。她找错了斗争对象。

追问：

她跟她夫家是离婚不离家，就是问了多拿房子，才离婚的，二个人还是住在一起的

回答：

明显她两头押宝，不必理会她。

追问：

问题是她已经起诉了，理由是她是宅基地权利人，她没有在别处享受过，她老公是在离婚后签的动迁协议跟她无关，明显是钻空子，据说法律上有这条规定她可以有我们安置房的权利，难道我们对她真没办法，要给她吗？毕竟人家离婚证是真的
。

回答：

让律师看看起诉状。

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[江西-景德镇]
江晓辉律师 VIP
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回复时间： 2013-09-30 14:10

请咨询相关管理部门。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2013-09-30 15:29

不应该！

追问：

能说得稍微详细一点吗

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-30 17:06

你和你儿子相反是有权利的

[上海-浦东新区]
黄方明律师
6004积分

回复时间： 2013-10-01 12:29

首先有一点我个人可以判断的是，你小姑拿安置房是拿不到的；
其次问题的关键是你们这户动迁选择的是数砖头还是数人头安置，如果是数人头安置，你小姑更是拿不到安置房的，如果是数砖头的，则你小姑如果在农村宅基地建房申请审核表上有名字的话，则她对被拆迁的房屋的确有权益，可以主张分得一定的补偿安置款。
具体情况如何，建议您电话或当面与本专业律师作进一步咨询。
解决你们的一户纠纷的关键是安置协议内容。

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