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母亲过世后的房产问题

10-02 13:47 悬赏 0 发布者:kevin_…… 给我留言地区:江苏－常州回答:(5)

母亲已过世，父亲的房子在乡下，属于宅基地，有土地证和房产证且只有父亲一人的名字，两证都是在母亲过世后办理的，一共有三个子女，两个儿子和一个女儿，大儿子已过世。

提问：1、那么房子是否完全只属于父亲一人？
2、如果父亲要将房产全部赠与小儿子，应该如何操作？

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最佳答案

回复时间：2013年10月02日 14时06分

婚内所取得房产，虽在她去世后才办证，仍是夫妻共同财产，她去世后，一半归他，剩下的是遗产。
她无遗嘱的，2个子女及已去世子女的子女都有权继承。
他只能将他的份额及他继承她的遗产份额一并立遗嘱或做赠与给小儿子。

其它答案

回复时间： 2013-10-02 13:49

不是你的父亲个人的，没有权利这样

回复时间： 2013-10-02 19:13

您好，婚内所取得房产，虽在她去世后才办证，仍是夫妻共同财产，她去世后，一半归他，剩下的是遗产。
她无遗嘱的，2个子女及已去世子女的子女都有权继承。
他只能将他的份额及他继承她的遗产份额一并立遗嘱或做赠与给小儿子。

回复时间： 2013-10-02 20:05

您好，若是婚内申请建造，应当属于父母共同财产。

回复时间： 2013-10-03 18:07

你好，1、如果是婚内建造，就算房产证是你父亲一个人的名字，仍然属于夫妻共同财产。
2、因为房子的一半牵涉到继承问题，因此，父亲无权将房子全部赠与给小儿子，除非其他子女放弃继承权。

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