该问题已关闭

无房产证的房子拆迁有赔偿吗？

广东－珠海 10-02 20:30 悬赏 30 发布者:vcouic 给我留言回答:(3)

房子是两个人合资的，一个人出用土地。另一个人出资建筑的。建成的房子两人平分。而我要买的是出资建房那个人的房子。建房子的人有土地使用证。没有房产证的。建房的地方是属于城中村，这样的房子是属于什么情况的。是属于违法建筑的吗？如果购买了这样的房子到拆迁有赔偿吗？如果有？如果赔偿？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1092010积分

回复时间： 2013-10-02 20:53

无房产证的房子拆迁有赔

追问：

是按正常赔偿还是怎么样的呢？谢谢！

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2013-10-02 20:32

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。